Quando Theo, Nell and Luke aceitam participar de um estudo universitário acerca do sono e das insónias - de que os três padecem - são convidados a dormir em Hill House, uma enorme mansão cheia de detalhes e mobiliário rocambolesco. O que não sabem é que o estudo onde vão participar é acerca do medo, e a casa é assombrada por um mal que promete tirar-lhes qualquer vontade de dormir.
